Podobne oferty

Na sprzedaż segment w Opolu

Cena: 1 330 000 zł

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, ustawny segment w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w południowej części dzielnicy Grudzice w Opolu, nieopodal kąpielisk na Malinie. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu z nowoczesnymi udogodnieniami w spokojnej i atrakcyjnej okolicy.

Opis nieruchomości:

• Parter: przestronny salon z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem, przedpokój (przerobiony względem projektu), kotłownia oraz dodatkowe drzwi przesuwne oddzielające salon od wejścia.

• Piętro: dwa pokoje od strony południowej, duża sypialnia z garderobą (zrobiona z dwóch pokoi), łazienka z wanną, pralnia, duży przedpokój.

• Dodatkowe pomieszczenia: przed domem dobudowana komórka na rowery i sprzęt ogrodowy.

• Działka: powierzchnia gruntu wynosi 264 m². Dodatkowo na terenie znajduje się taras i miejsca postojowe.

Wyposażenie i udogodnienia:

• Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu.

• Piec dwufunkcyjny Fondital.

• Drewniane schody podświetlane LED z czujnikiem ruchu.

• Strych ocieplony, wyłożony płytami OSB na całej powierzchni.

• Zmiękczacz wody.

• Fotowoltaika 4,56 kWh.

• Kamery na podjeździe.

• 2 miejsca postojowe.

• Kostka brukowa na tarasie i przed domem.

• Ogrodzenie z tyłu.

• Nawodnienie ogrodu.

• Rolety elektryczne w całym domu.

• Moskitiera tarasowa oraz okienne na piętrze.

• Antena TV i internet.

Materiały i wykończenie:

• Ławy fundamentowe żelbetowe.

• Ściany fundamentowe murowane z izolacją termiczną.

• Ceramiczne ściany budynku.

• Strop gęsto żebrowy betonowy.

• Wylewki cementowe.

• Więźba dachowa drewniana.

• Dachówka betonowa Brass.

• Okna PCV z roletami zewnętrznymi.

• Budynek docieplony styropianem (15 cm i 12 cm).

• Drzwi stalowe wejściowe z przeszkleniem.

• Ogrzewanie podłogowe z piecem kondensacyjnym.

• Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna.

• Ściany wykończone płytą K/G i malowane.

• Poddasze ocieplone wełną o grubości 20 cm.

• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Lokalizacja:

Segment znajduje się w Opolu, w cichej i spokojnej okolicy, blisko do centrum oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dogodny dojazd do centrum miasta – tylko 5 minut, a także połączenia MZK (linie 11 i 28). Dzięki dogodnemu wyjazdowi w kierunku obwodnicy miasta, dojazd do innych części Opola jest szybki i komfortowy. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia spokój i prywatność. W okolicy dostępne są żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, a także liczne sklepy spożywcze, piekarnia, sklep mięsny, apteka, fryzjer i restauracje.

Kontakt:

Pozdrawiamy,
Nieruchomości Fidkowscy
Tel: 664 435 488